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第136章 南下去见初恋（第1页）

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“奋斗者：侯沧海商路笔记（全集）（.shg.tw）”

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与从区委政法委出来时一贫如洗相比，侯沧海此刻囊中颇为丰厚。

已经获得丰厚回报的投资有一处——华魏公司，这笔投资也是投入高州望城房地产公司的主要收入。

当前收入来源有三处：

一是江南地产的工资。

最初与张跃武约定年薪五十万，后来考虑到做危房改造极有可能不赚钱，工资便增加到年薪七十万。

这个收入在高州甚至在整个南州的工薪阶层都算高收入。

也是因为这个收入，侯沧海就算受到一大恶人的威胁也要留在江南地产；

二是与杨兵合作抗生素生意的收入。

侯沧海辞去二七高州分公司的经理职务以后，合作仍然在继续。

但是有孙艺欣从中作梗，所以合同到期后，侯沧海准备从抗生素生意中退出；

三是江南房产危房改造项目利润的百分之十。

已经投资的生意有三处：

一是与陈杰、江莉共同成立了高州望城房地产公司，拍下了一块三十多亩的土地，这块土地升值潜力巨大；

二是与杨兵一起合作搞的锁厂房屋销售公司，从目前来看也是极为赚钱的，麻烦还是在于孙艺欣；

三是以睡眠偏方为基础的保健品，这是侯沧海当前花了大价钱的大项目，寄予厚望。

侯沧海准备拿到江南房产危房改造项目应得的利润便辞职，正式开创真正属于自己的事业。

在决定做锁厂危房改造项目以来，侯沧海、张跃武都认为锁厂危房改造项目没有太多利润，房屋销售到一半时，此项目利润之高让侯沧海和张跃武都大吃一惊。

利润与最初预期相比要高得多的原因有两个：一个是锁厂危房改造项目本身过硬，是高州地区第一个获得詹天佑奖的房地产项目，在当地很有影响力。

另一个是大势，2003年，全国遭遇了“非典”

疫情冲击，出于保增长的考虑，国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，这一份文件提出房地产行业是国民经济的支柱产业，成为指导当前和今后一段时间房地产市场发展的纲领性文件。

到了2004年，山南省商品房住宅价格上涨17%。

锁厂危房改造商品房开始销售之时，恰好赶上全民买房的热潮期。

锁厂危房改造商品房前期有如下投入：土地费用、前期工程费、房屋开发费、管理费、销售费用、财务费用、税费及其他不可预见费。

销售收入减总投入，得出的数字为三千四百万元。

侯沧海将获得利润的百分之十，能够拿到手的钱约为三百四十万元。

女怕嫁错郎，男怕入错行，这句话总结得非常精辟。

如果侯沧海不是进入了快速上升的行业，无论再怎么努力，也无法在两年多的时间里通过打工赚到近五百万的收入。

到了2004年12月，江南地产危房改造项目的商品房销售一空。

侯沧海前往张跃武在煤矿的办公室，辞去江南地产总经理职务。

办完辞职手续，侯沧海搬出工地。

与侯沧海一起辞职的还有江莉和陈杰。

至此，江南地产侯派人物全部离开，张派人物一统天下。

晚餐时，侯沧海请杨定和、周苗、江莉、陈杰、杨兵在江南食府吃饭。

有江莉在场，孙艺欣自然不会参加。