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只可意会不可言传,所以说如果你自己无法下结论的话选房的时候,你就可以多带几个亲戚朋友,听听他们的感受也是一种方法,因为一件东西好不好看,这个可能很多人感受不一样,但是一个房子一个环境整体氛围好不好,气色好不好,我觉得这个没有太多争议。
除了环境以外,我们把这个范围我们再缩小一点,我们再来观察别墅主体,它的气色这个我们就必须到现场了。
站在这个别墅大门前面看什么,我们先看这个建筑的外观,现在有些别墅,它规划的比较特别,同一个小区,每一个别墅它可能造型和风格都是不一样的。
有的,它主体是用的石材,有的它是木屋外墙,有的是红色的,有的是黄色的,有的是白色的。
不管什么风格,什么颜色哇,我们先看这个别墅的主体是不是这个四平八稳的。
什么叫四平八稳?所谓四平,就是指住宅的东西,南北四个方位,户型结构是不是完整的,平整的,有没有特别明显的凹角,缺角的?我这里讲的是特别明显,因为别墅户型,它不太可能完全方方正正,否则的,否则的话,它就会显得没有建筑的一个特点了。
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,八稳,就是指别墅建筑主体的外面,东西南北,东南,东北,西南,西北八个方向,八个方向的地势是不是稳定的,有没有明显的凹陷和凸起?比如说房子它某个方位,外面它的地势,它有明显的向下凹陷的这种感觉,向下塌陷了,这个就不好。
或者是说某个方位它凸起了一个小山包,这个,它都不算四平八稳。
其实就跟你看人一样,你就把整个别墅主体你就想象成一个人站在这个地方这个人,他如果站在明处高站在这个高处。
阳光洒下来,照在他的脸上,红光满面,这个就是我们前面说的阳光男孩儿,就是我们前面讲的气色很好,这个人他如果站得笔直,昂首挺胸的,就是我们说的四平八稳,所以说如果一个别墅它能够符合这两点基本上。
大毛大毛病它是没有的,我们继续再把这个范围再这个缩小往细节看我们看了外环境和建筑主体的气色之后?我们走进这个别墅里面,去看看里面的气色好不好。
别墅里面的气色我们怎么看?第一步进去以后,先看第一印象,第一感觉,这个第一感觉特别特别重要,大家一定要重视。
如果第一感觉不好,就直接过掉,你就不要考虑了,一定要相信自己的直觉。
我以前讲过一个道理,这个风水,和人,它是息息相关的,相互共振,相互关联。
你觉得是你在选房子,实际上,房子它也在选择自己的主人,如果你不适合这个房子,或者是说这个房子,觉得你配不上他,他不喜欢你,他一定不会给你一个好脸色,肯定不会给你留下好的第一印象,所以如果你第一印象你看不上。
你就走,你就别纠结了。
第二步,我们假设这个房子你看上了,第一印象挺好,你在里面站站了个十来分钟觉得还挺舒服。
基本上这个房子,你就可以考虑,但是不一定要买它,为什么,就好比说你去买宠物狗一样,有的狗你抱起来它对你恶狠狠的没有眼缘。
看不顺眼,这个就是第一印象不好。
有些你抱起来他对你摇头摆尾的,是吧,很乖很亲近你,有了买它的想法,但是你得等等。
为什么?这只能说明你可以买。
但是买之前,你是不是也必须要保证这只狗狗,它一定是一只健康的狗狗,是吧?否则?即便你再怎么喜欢它这只狗再怎么喜欢,你买回家它有疾病没过两天它死掉了,这个就很闹心了。
所以第一印象好只是其中一个方面,我们还得考虑一些实际的东西,比如说内部结构是否规划比较合理,或者是说能不能按照你的想法进行改造,我们中国有句成语。
叫做金玉其外,败絮其中。
意思就是说外表看起来挺好,里面一团糟。
实际上这句成语,用来形容中国现在很多别墅建筑一点儿都不为过,我有个女女学生上次,就很着急的联系我,发给了我一张户型图,她家就新买了这个别墅。
当时,她公司有事儿,她就没去。
她老公自己去选的,当天看完就决定买了。
她老公也是一个这个比较,办事比较利索的一个人,当天看了就买了,交了20万定金。
后来,她自己去看了之后,是气得半死,为什么?因为他家这个别墅外面看没有什么问题,一栋欧式风格的小别墅,上面三层下面带一个地下室,一共四层,他不满意的地方就是这个别墅走进去之后,四面八方全是门,全是窗,而且是种特别高,特别大的种门和窗。
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