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看着屏幕上连续跳出来的五条信息,陈晋哑然一笑。
事实证明,无论是否承认,房地产都已经是现如今老百姓最最关注的一件事情了。
不然怎么这新闻才刚报道出来,就有这么多人急着卖房呢?显然是房东们一直都在密切的关注嘛!
而且活点雷达刚刷出来的五套房源,无一利另外都是超高总价的房源!
很明显,这几套房子的房东一定是看到了房产税的新闻,才动了心思想要脱手变现的。
于是陈晋立刻开始查看。
“255方,17幢1单元2601,毛坯,820万,下限800万,售房欲望一般。”
“257方,15幢4单元2604,简单装修,850万,下限840万,售房欲望一般。”
“253方,24幢3单元2601,精装修,850万,下限850万,售房欲望低。”
一连看了三套房源,陈晋都不算太满意。
面积在255方左右的这批房源,因为是大面积的顶楼跃层,每个单元只有4套,所以数量相对比较少,整个小区里一共也就几百套。
按照标准的门牌号编制惯例,1单元房号为01的,以及4单元房号为04的,分别是东边套和西边套。
所以前两套的位置还算不错,采光和视野都是很好的。
只不过顶楼的房子,不可避免的一个问题就是防水和隔温。
无论开发商当初承诺的有多么好,都是对抗不过大自然的力量的!
必须是业主购入后,再重新请专业人士修缮改造过一部分天台的结构,才可以避免这个问题。
所以如果是毛坯或者只是简单装修,这个问题一定会凸显的很厉害。
陈晋几乎不用去实勘,都知道这两套房子的卖相一定不好。
而3单元的01号房,因为处于中间单元,户型相对边套要差了许多。
别的不说,从面积上看虽然只相差了几个平方,但却少了两侧赠送的大露台,性价比不高。
“希望下面两套能好点吧!”
陈晋的手指在屏幕上滑动着,继续查看,同时想着:“最好能贵点!”
其实他也挺无奈的。
清和苑的地理位置就决定了这个小区注定跑不到天价,哪怕加上重点学区也不行。
3万多左右的均价,撑死了也就在800万-900万之间。
“有钱果然就是任性啊!
整个小区愣是没有突破人家心理价位的房源,也真他妈是醉了!”
陈晋吐槽着。
“260方,28幢2单元2602,精装修,900万,下限900万,售房欲望极低。”
“越来越夸张了!”
陈晋暗道:“这房东怕不是傻子吧?这么差的户型,还卖这么贵!”
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