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第九十五章 公主的铁路策划案（第4页）

不过公主顷刻之间就有了新的主意，在马车上，她问朱中楣：

“姑姑，这蒸汽机车要是在南京城里开起来，你看有人会坐吗？我是说坐个新鲜。”

朱中楣沉吟了一下，扬起头来，说道：

“若是图个新鲜，自然有人会去坐，就算是我，也想坐坐蒸汽机车，呵呵，不知道坐在上面比这马车如何？”

公主听了朱中楣的话，脸上顿时浮起了笑意，心中的想法更趋成熟。

对于朱中楣的问题，公主满有信心的回答：

“放心吧！

火车···嗯，蒸汽机车比这马车舒服多了！”

当天晚上，公主兴冲冲地来找父皇崇祯，把一份计划交给了崇祯。

崇祯一看题目《南京铁路示范线与房地产捆绑建设计划暨铁路建设融资方案》，嗯，这题目有点长，不知道公主又在整什么幺蛾子。

可仔细一看，不由得惊叹博士就是博士，这蒸汽机车还只是刚刚能够开动，她的一系列策划就随之而来。

这份计划看起来有点疯狂，但若是能够实现，则善莫大焉！

公主的计划是根据《南京五年城市发展规划》，只是打了一点提前量而已。

公主的策划是，建设一条沿正阳门大街延伸的示范铁路线，自正阳门外起建造4公里的铁路，这个方向正是南京城市发展的重点方向。

这条铁路的建设由合作的房地产公司出资修建，铁路的所有权还是皇家的，只是出让铁路的冠名权而已，同时房地产公司可以在4公里外建设一个小区。

铁路的一端是正阳门，铁路的另一端就是新建的小区。

就像后世的地铁物业一样，凭空就能增值一大截。

正阳门延伸4公里外的地盘正好被恒大地产买下了，因此最可能的合作对象就是恒大地产。

可以肯定，恒大地产那帮嗅觉灵敏的地产投机分子一定不会放过这样的机会。

崇祯一想到这条示范铁路被冠以“恒大铁路”

，直通“恒大铁路小区”

，就觉得有点滑稽。

当然公主建造这条示范铁路，不过是抛砖引玉。

公主策划的下一步，便是建立蒸汽机车股份公司，同时以路权抵押发行铁路公债。

嗯，不错！

造铁路是烧钱的事，大明的岁入有点可怜，修一修南京的环城铁路还凑合，要打造全国铁路网还得另想高招。

公主的策划就是对症下药，借鉴后世建高速公路那样，融资！

后世那是间接融资，照公主这个方案，把示范铁路建成南京观光线，一旦示范铁路获得好评，直接融资便不是什么难事。

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