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第193章 初步构想（第3页）

所以，我们打算成立一个旅游开发公司，比照我们现在各家各户的红墙青瓦房屋格局，修建一个加大版的红墙青瓦民居样板房，集住宿、餐饮、娱乐、休息停车于一体。

再把民俗文化展览功能融合进来，再打造一个参观景点。”

对这个方案，大家都表示赞同。

秦有刚：“云山市郊区，类似的休闲娱乐山庄多得很，可以吃饭、钓鱼、打牌、洗澡。

最近平和乡也开了一家山庄，可以烤全羊。”

马连江：“烤全羊还不简单，到时山庄建成了，我来给大家烤全羊。”

大家都笑了起来。

我：“目前，我们有知青捐赠的5万元资金。

卢明秀看看村委账上有多少钱？”

卢明秀：“上次修建公路，我们自己采砂，结算后，还有20万结余。”

黄朝华：“可用资金就只有这25万元。

但要建这个房子，规模档次一定要高。

至少应当有8户人家那么大。”

张玉凤：“每户人家约500平方米。

8户人家4000平方米。

得修成上下两层吧，那就得8000平方米。

按每平方米400元的造价计算，得320万元。

吓人哦。”

我：“320万元，怎么可能呢，投资必须控制在60万元以内，这样才可进可退。

如果今后确实没法经营，也有退路。”

黄朝华：“账不是你们那种算法。

你们大坪子，修建一间房子要多少钱？”

秦有刚：“修建一间一正两厢的房屋，造价不会超过8万元。

8间这样的房子，造价在64万左右。”

黄朝华：“秦有刚算的这个账也不准确。

村民修建房屋，劳动力是自己组织，一些材料也是自己找的。

完全包工包料建设，每间房屋造价不会超过12万元。

8间这样的房子，总计建设资金应当在96万元以内。”

村官程宇飞：“这只是修建房屋的预算，还要加止内部装修，餐饮桌椅，住宿设施等。”

黄朝华：“对对对，加上这些，可能就在130万左右了。”