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第十一回（第3页）

现在，土地是拿下来了，接下来就是如何建设的问题。

所以今天才组织大家来讨论这个问题，希望各位能够畅所欲言，提出宝贵的意见”

。

坐在赵明远右手边的是成本经理吴彬，他首先发表了自己的观点：“无论是合建设还是分区建设，无疑对于我们两家企业都是双赢的局面，但是，合建设存在一个最大的问题，那就是项目建成以后该如何分配，我们知道，城市综合体是集商业零售，商务办公，酒店餐饮，公寓住所，综合娱乐五大功能于一体的城中之城。

那么这五大功能用哪一个品牌就是合建设的最大争议之处。

相反，如果是分区建设，那么双方可以事先划定界限，比如我们公司建造商业和住宅，友平集团建造酒店和写字楼，那么合建设面临的问题就会迎刃而解。

而且，分区建设，会尽可能的避免两家的管理以及经济纠纷。

“吴经理所说确实很有道理，但是分区建设也存在一个缺陷”

计划部经理刘晓东说：“众所周知，这些年我们和友平一直是竞争的关系，尤其是在住宅楼的销售上，可以说是必争之地。

坐拥地利的东港仟佰广场小区无疑是最抢手的一块，相比之下，酒店和写字楼则略显弱势，尤其是和cbd里的综合办公以及海景酒店相比，更无优势可言。

如果是分区建设，那么商业，住宅，写字楼，酒店该如何分区则又是最大的难题。

然后其他几位部门经理也表达了自己的观点，基本上都是围绕着分区建设还是合建设展开，赵明远听完他们的汇报，最后总结说道：“无论分区建设还是合建设，房地产企业抱团开发无疑是现在的趋势。

房价高，土地价格自然水涨船高。

对于这上千亩的土地，我们一家把它拿下来，将会面临着巨大的资金压力。

建设过程也是一样，所以，今天我会把大家讨论的内容汇报给赵总，当然这也不是我们说了算，还是要两家单位沟通。

——好吧，今天的会就到这里，大家散会吧。”

所有人离开后，赵明远终于稍稍松了一口气，他坐低了身子，靠在椅背上，一只手松了松扎紧的领带，侧头看了看窗外，此时又下起了淅淅沥沥的雨。

他平时爱开玩笑惯了，对这种严肃的场合确实有些不适应，经历了这几个小时的囚笼之困，感觉筋骨都被束住了一样。

他掏出手机拨通了朱子墨的电话：“朱经理，今晚一块出来吃饭吧”

。

“今晚有约了，改天吧，改天我请你们俩口”

朱子墨说。

“有约了？这是跟哪位美女约会去？”

赵明远有些好奇的问。

“哪像你啊，都是有家室的人了，我这八字没一撇的人得努力了。”

朱子墨卖着关子说。

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