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第二百三十一章 服装批发城（第2页）

不过想来也是，他一个四十来岁的大男人，却被告知自己这个十一二岁小屁孩是他的幕后大老板，顶头大上司，不别扭才怪。

“苏总在港岛原来从事的就是地产方面的工作，那通过这几天的考察，你认为咱们的服装城项目怎么样？”

吴天问起专业问题来。

果然一说起这一点，苏宏宇顿时精神了许多，腰杆挺了挺，说道：“我认为这个项目很有前途。

这几年内地的发展很快，对于服装的要求也越来越高，特别是一些个体服装经营者越来越多，对于服装批发的需求很旺盛，可当前内地很多地方都不具备专业的服装批发市场，所以这个项目的前景还是很可观的……”

吴天点点头，微笑着示意苏宏宇继续说下去。

“我这几天主要考察了袁书记推荐的几个地点，其中有三处我认为比较合适用来建设服装城项目……”

苏宏宇说了几个地点，都是一些比较靠近郊区，公共交通也还算便利的地方。

吴天却皱起了眉头，道：“火车站那一块儿你看过吗？”

“火车站？袁书记也推荐过，不过我认为如果在火车站那边建设服装批发市场的话，巨大的客流量会导致交通拥堵，并不是很好的选择。”

苏宏宇说道。

吴天微微一笑，道：“交通拥堵就拥堵嘛，那是政府的事儿。

跟咱没什么关系。

想要服装城项目成功。

关键就在于。

第一要保证外地前来批发服装的客商方便，火车站对面就是客车中心站，交通最方便不过了，第二，还要保证全市的市民方便前去购物，火车站那边的公交最集中，益处多多啊。”

“呃……”

苏宏宇满脸迟疑的说道，“可服装城建设到火车站旁边的话。

将来人流车流加大，造成交通过度紧张的话，政府肯定会要求搬迁的……”

吴天微微一笑，苏宏宇所说的情况确实存在，三十年后商城市火车站附近的商业圈过度繁华，的确造成了巨大的交通问题，市里最终列出计划要将那几处重点市场外迁，不过也只是计划而已，吴天重生前都还没有具体实施。

“内地的政府一般目光都比较短浅，不会考虑那么长远的。

而现在咱们不占了那处地方。

将来也必然会有别的投资商看中那里，到时候同样会被建成各种批发市场。”

吴天说道。

“如果咱们现在把服装城建到市郊，而将来别人再在火车站那边建一个服装城的话，咱们的服装城还有活路吗？”

苏宏宇顿时无言可说，很显然，吴天所说的那种情况一点出现，郊区的服装城肯定要失去客流的。

“好了，地点就定在火车站附近，你去好好考察一下，什么都别管，你只用看那一块儿地最适合，然后和市里谈，他们自会把地皮给你拿过来的。”

吴天微笑着说道，“至于投资金额，现在暂定为两个亿，主要是拿地，能拿多少是多少，回头先建设成一层或者两层的门面房，只做店面出租。

现在市场需求还不够旺盛，等过上三五年，再整体全部拆除，建成高层商场好了……”

“嗯，好的！”