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第249章 饶有兴趣（第3页）

标地位置很近，叶晨一行人便缓缓到达了标地的原招商办职工宿舍小区。

啪啪！

一行人拉开车门下车，走进了小区里去观望。

果然，无论是地段、面积和周围配套设施，都与招商大会上公示的信息一样。

不得不说，当叶晨一行人看到这块地的资质后，也觉得这块地是值得投资的。

不过打量了一圈下来，刘远山和钟建国对此地还是有些疑问。

“叶晨，这块地确实不错，要是能盖个大型的商场，必定能吸引很多人流的。”

“不过啊叶晨，这块地的开发难度很高啊，是一个三角形的地皮，能合理使用的面积可不多啊。”

叶晨没吭声，只是站在一边关注着签到信心。

看看吧！

“我这个未来老公，关键时刻掉链子了！”

见叶晨不说话，林雪只得无奈一摇头笑道。

“刘叔钟叔，刚才叶晨还说这块地开发后的价值又175亿呢。”

“钟叔，你是做地产的，你应该能预这开发后的价值把。”

什么！

175亿？

钟建国当即愣了愣，被这数字吓坏。

“谁说的，叶晨说的吗？”

“他这预价值也太离谱了一点吧。”

“根据我的经验，这块地开发商场后，一年能赚的铺租约5亿左右。”

“也就是说，要差不多18年，你们猜能收回成本。”

“这还不算你们开发后使用的建造费，如何能值175亿，叶晨这怎么算的啊。”

要18年收成本这笔投资，真的亏了！

林雪顿时被这话打击到。

虽然她不懂地产界的情况，但对于投资还是有些了解的。

般这种地产投资，是10年回本的样子，超过10年基本上就没大大利润。

更何况是18年回本，还没算建造开发的费用。

这不是亏了是什么！

“你看看钟叔怎么说的。”

“我的哥啊，你这回玩爽了吧。”

“买了个地皮，开发只怕还要几十。”

又没好气的白了叶晨一眼，林雪便嘟着小嘴娇嗔起来。