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第450章 卖多少（第2页）

以康立新的性格，差不多这两年在中介公司的历练，已经是他进步最快，最受益匪浅，最舒心的两年了。

当然了，中介公司也是康立新付出较多，也是最有感情的一家公司了。

康立新问道，不过我关心的还有两个问题。

一是人，这些员工在公司出售后应该怎么安排？是继续留在中介，还是回来我们自己公司？

他说，当然了，能继续留在中介就是最好的结果了，这样对大家都好，能保证公司的平稳交接。

另外毕竟对方是拟上市公司，应该也不会亏待他们的。

但是如果要是不愿意去对方的公司呢？

王一元说道，两个可能。

一是继续在学区房这一块，毕竟这是一个正在大力扩展中的市场，前景还不错，我们也有了这方面的经验和技术实力。

如果要是都不想的话，那就只有离职和去我们其他的公司两条路了。

王一元说道，但是不管是那种情况，大家都大可放心，在最后我绝对不会亏待所有员工的。

有钱大家赚，这是我一贯来坚持的原则了。

康立新与有些伤感的说道，小王你的人品我们都是认可的。

要不然我们这么多人，也不会这么同心同德的和你敢这么久了。

第二个问题，既然我们决定下来要卖，那接下来就是怎么卖，卖多少的问题了。

怎么卖，刚才小王已经讲过了。

那最后的问题，就是卖多少的问题了。

康立新问道，那我们中介公司的估价，又怎么体现出来？

杜建峰笑了笑，说道，到底是学财务的。

投资就是投资一个公司的未来，是对公司未来的经营能力给出目前的价格。

在国内的风险投资市场，pe法和ps法都是比较常见的估值方法。

他说道，首先要挑选与非上市公司同行业可比或可参照的上市公司，以同类公司的股价与财务数据为依据，计算出主要财务比率；然后用这些比率作为市场价格乘数来推断目标公司的价值。

康立新呵呵一笑，说道，通常我们所说的市盈率有两种：历史市盈率和预测市盈率，所以用pe法估值就是预测市盈率和公司未来十二个月利润的乘数。

一般说来，预测市盈率是历史市盈率的一个折扣。

他说道，公司未来十二个月的利润可以通过公司的财务预测进行估算，那么估值的最大问题就在于如何确定预测市盈率了。

所以说如何做大市盈率，从而提高公司的对价，还是可以有很多文章可以去做的。

杜建峰说道，你的意思是要把报表里的数据弄得好看一些，比如pe，ps，老康你是这个意思吧？这一方面你是行家，哪你给我们提提建议？

康立新站起来，拿过来水壶去重新装水，说道，容我再想一想，我晚上回去做出来一个可以操作的可行性方案，大家到时候再一起讨论。

王一元说道，不要太着急，做好了为标准。

接下来一个半月的时间，咨询公司，包括老任和老杜这一个半月的时间，他们的主要的精力都会放在我们中介公司，大家一起来把这件事情做好做实的。