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0403 权证（第4页）

正如面对这世间所有骗局一样，到头来都是一个“钱”

字，只要不让骗子见到钱，他玩破天忽悠出上帝佛祖也无计可施。

“林行长，要不这样。”

曲康平见林强呆滞，随即说道，“我催促一下找我们担保的客户，让他们快些递交材料，我们也尽量审核快些，月底之前，能多送来一单是一单。”

“曲老板真是大好人！”

林强回过神来，装作感激涕零，“真该早些认识！

相见恨晚啊！”

“哪里的话，大家合作，自然能帮就帮！”

曲康平推辞过后，又摇了摇头，“但现在恰逢年底，很多人的买房计划都推到次年春节后，加上房产局也忙，效率低下，恐怕我这边再怎么尽力……也不过三四单罢了。”

“这……”

林强立刻皱眉，佯装苦恼，“三四单……不太顶事啊。”

“真的没办法了。”

曲康平继续挖坑，“说实话，我们这里在办理贷款的客户倒是不少，眼瞎就有三四十个，但贷款流程紧密有序，尤其是办理他项权证，光这个就要等上小一个月，那个证下不来，我们也不敢贷，你们也不好放款不是？”

林强一愣，假装不懂，转望廖亮：“他项权证是个什么？没听过啊？”

廖亮也不傻，当即明白了林强的意思，赶紧解释道：“林行，他项权证就是用于抵押房产的权证，金融方面不可能直接用房产证压来压去的，他项权证就是抵押证。”

“这什么破证？办下来还要一个多月？”

林强又是皱眉不满，装作无知且急于求成的样子。

“这个是没办法的事，机关办事就是慢……”

廖亮无奈道。

林强继而问道：“没这个证会怎样？”

廖亮抿嘴摇头：“没这个证入咱们的库，放不出贷的。”

“拿房产证抵押不行么？”

“房产证没意义的。”

廖亮叹道，“抵押的时候，总不能把房产证改成咱们银行的名字吧？房屋抵押权都在他项权证上，我们只要那个。”

“真是麻烦。”

林强挠了挠头，苦恼地望向曲康平，“曲老板，也就是说，你手上这三十多户贷款，全部卡在他项权证上了？”

“基本如此。”

曲康平点头道，“其它的流程都好走，主要是银行必须要他项权证才肯放款，因此我们要在客户签署买房协议，交付首付后，立刻办好房产证，再加紧去办他项权证，等到他项权证下来后，才好正式办理贷款，搞定这一单买卖。

一般而言，整个流程都需要一到两个月的时间。”

“就是说，麻烦都在他项权证上了……”

林强点了点桌子，皱眉思索片刻，而后神色一凛，压低声音问道，“曲老板，如果我能搞定银行，没有他项权证也管放款，你这边这个月可以送来多少单？”

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