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第三章 纵横地产雄韬伟略成就地产大亨（第3页）

这并没有引起相关炒房者的警惕。

然而，这并不是一次偶然事件，迅疾而来地产牛市很快暴跌。

1965年前后，香港多家银行出现挤提现象。

先是本埠小银行“明德银号”

宣布破产，随之广东“信托银行”

倒闭，历史悠久的“恒生银行”

也面临被清盘的厄运，幸而出卖股权给“汇丰银行”

才勉强自保……而“汇丰银行”

也并非未受波及。

银行危机一直持续了一年有余，在港英政府果断采取紧急措施补救的情况下，挤提风潮终于有所遏制。

但大部分银行早已元气大伤，房地产市场更是因此一落千丈，破产者不计其数。

而由于李嘉诚采取的稳健措施，挤提风暴只是导致其暂时的物业租金下调，收入部分减少而已，其根基依然坚实。

后来，李嘉诚谈到，在任何领域，跟风生成的东西，也许会流行一时，但生命都不会长久。

一语中的。

人弃我取，大购廉价地皮

《全球商业》曾采访李嘉诚道：“你相当强调风险，不过外人注意到的却是长江集团屡屡在危机入市，包含20世纪60年代后期掌握时机从塑料跨到地产……你的大胆之举为何都未招来致命风险？”

是的。

为何李嘉诚逆势而行，不输反赢？

经过近一年的“疗伤期”

，银行及房地产业开始缓步回升。

正当人们有所期待时，一场浩劫又悄无声息地袭来。

1966年，处于英殖民统治下的香港，民众的反英情绪日渐高涨。

英方恐惧剧增，采取暴力镇压，触发“左派”

掀起“五月风暴”

。

动荡的局势加重了人们的恐慌，四处流传战事将起，于是引发了自“二战”

后香港第一次大规模移民潮。

人心波动，抛售套现造成地产市场有价无市，狂跌不止。

众多企业家、商号等有钱阶层，纷纷低价卖产，争相抛售，跑到外国另谋发展。

但是同样忧心忡忡的李嘉诚却并没有选择立即放弃，他以自己独到的政治眼光时刻关注着局势的发展。

1966年8月，李嘉诚渐渐从不同渠道获得来自内地的消息，武斗高潮自8月起渐渐得到控制，趋于平息。

他果断判断：“五月风暴”

不会持续太久，香港是内地对外贸易的唯一通道，香港的现状会趋向缓和，动乱是暂时的，港人“弃船而去”

，正是“人弃我取”

、发展事业的大好机会。

故而，在同行们面对局势还一筹莫展之际，李嘉诚镇定地冒“有把握”

之险，集中了主要资金和主要力量，做出惊人之举：采取“人弃我取，趁低吸纳”

的策略，趁机抢占市场，低价大量收购廉价地皮、楼宇，并在观塘、柴湾等地兴建大厦，全部用来出租。

积极积聚力量，等待发展时机。