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第43章 田地（第2页）

“缚公子，那日说好珠花是我赠给你们夫妻的，这银钱不必还了，你们本就不欠我的。”

吴岁晚推拒缚誉递过来的钱袋子，笑意温和：“缚公子不必觉得心里过意不去，我是个厚脸皮的，倒有两三件事相求呢！”

缚誉原本还因还不了银子而焦急，闻听吴岁晚所言，连忙说道：“千万不要说求不求的话，只要缚某办得到，上刀山下火海，都在所不辞！”

“呵呵……没有那么艰难。”

吴岁晚被缚誉的严肃认真逗笑，再看他因急切表态而涨红的脸颊，更觉得此人足可信赖。

“想必缚公子也有所耳闻，我并不是荣城人，来到此地也没多少时日。

但我虽是个女子，却过不得赋闲在家的生活，也想要在经济上有所建树。

正在犯愁没有相熟可靠之人，共创一番事业，转眼便遇到了缚公子，想来是天意。”

“夫人才是缚某的贵人！”

缚誉真的是诚惶诚恐，他一介穷酸书生，何德何能与贵人共创事业，此番抬举，不知如何报答才好呢！

城门口不是说话的地方，吴岁晚便随着缚誉来到了他做工的小酒馆。

在一个偏僻巷子里，有一个简陋的小门房，就冲着门可罗雀，一个月给他八百文钱，已经算是良心东家。

吴岁晚有自知之明，以她今时今日的本事，做生意是不成的。

她要投银子在熟悉的地方，要保证赚不来银子，也赔不上本钱。

稳扎稳打干几年，才能再图其他。

荣城田地最多，每家每户都有十亩二十亩，有朝廷按劳力分发，还有勤快人上山开荒所得。

虽然土地贫瘠，产不了多少粮食，架不住漫山遍野都可种粮。

而且，山地开荒，谁开的是谁的，只要你勤快肯干，不但饿不死，除去少得可怜的赋税，卖粮食的银钱就足够一家人吃穿不愁。

所以，荣城对比其他地方稍逊繁华，但百姓的钱包并不干瘪。

荣城的田地买卖是平常之事，有余力的人家田地不够耕种，每年都会租赁别家的闲田。

还有很多人家土地稀薄，又有其他活路，也会每年出租，换来买粮食的银钱就好。

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买断最好的田地需十二两银子，而买断最差的高岗山地只需要五两银子，处在中间不好不差的粮田价格不一，要参考地理位置，还要预估粮食产量，这就需要有经验的老农实地查看。

而关于租赁土地，最好的一年租金是四百文，最差的租金一百文。

就像缚誉家的三亩地不好不孬，出租一年九百文钱。

租户买种子雇人力要投入九百文钱，产出的粮食可以卖到三两银子，或是更多，要看年景和收成。

也就是说，租赁三亩地，除去一切成本，净赚最低是一两银子。

以上计算都是种普通作物的收入，就是本地最耐寒也最耐旱的糜子，不遇大灾之年，稳赚不赔，若是种棉花和药材可以赚的更多。

但是，多数人没有销路，其中也存在很大的风险。

本地的棉商和药商都是搞家族垄断，若不是销量太大，自己家的不够用，是不会向普通农户收购的。

就是万不得已收购小门小户的东西，也是拼命往下压价钱。

所以，明知道那些作物赚钱，一般人也不会去种植。

恶性循环，一方面是两大家族赚得盆满钵满、富得流油。

另一方面又有大量土地闲置浪费，很多劳力无用武之地。