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第46章 你也是个小机灵鬼（第2页）

特别是鹏城，由于是丘陵地貌，能够盖房子的面积有限，因此越到后面，价格不仅越来越高，可选择的好地段还越来越少。

两人直接看新楼盘，可选性多。

两天的时间，跑了六七个楼盘，将所有在售的楼盘看了个七七八八。

虽然刚开始什么都不懂，但这么多楼盘看下来，也知道该怎么选了。

一句话，一分价钱一分货，好房子价格也贵。

当然，没有十全十美的房子，要看侧重哪个方面。

这么多房子，李君慧表示已经挑花了眼。

“影响房价的有周边环境、交通、配套、学位、物业、楼层、朝向等等各种方面，看你如何取舍。”

蔡东丰说道。

“你有什么推荐？”

李君慧问道。

蔡东丰说道：“如果是我选，我更侧重于交通、配套和物业。

因为我还年轻，结婚生子还要很多年，不用考虑学位。

鹏城冬天很短，因此不考虑朝向。

没有小孩子，也没到享受生活的时候，因此周边环境不是考虑重点。

只要把握核心需求，你就能选择好合适的房子。”

李君慧思考了片刻后道：“我跟你的需求一模一样，不如你挑一个，我就挑你隔壁的那间。”

“……你也是个机灵鬼啊！”

蔡东丰说道。

嗯？为什么要说也？

蔡东丰买过一次房子，经验比较丰富，从中挑了一个小户型，就离规划好的地铁站仅有三百米。

根据介绍，地铁还有三年多才开通，但交房也要一年半以后，等装修完、晾好，差不多就能享受地铁交通了。

至于其他的，就没什么可赞的了。

周边有大片的农民房，虽然有很多卖吃的、零售的，但没有大型购物商场。

此外，这里的学位也不好，学生成分比较杂，走在马路上能经常看到小孩子随便乱丢一次性饭盒。

总而言之，以这样的价格能买到的房子，肯定有各种各样的缺陷，就看怎么选了。

决定好楼盘后，下一个周末，蔡东丰再次戴着李君慧来到了这里。

“我们就不往东边和北边看了，鹏城发展是自东向西的。

二十年前，鹏城东边靠近港城，因此最先发展起来。

随着我国经济越来越好，可以预料我们所在的科技园会成为最好的片区，再往后肯定是往西发展。”

蔡东丰解释道。