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第1392章 当我握着你的手一（第2页）

换个角度看，汇丰这个总部大楼基本等同于一次房产开发投资获利行为，还是一次非常成功投资。

而且他们这次交易包含售后回租，租多少年来着……”

“20年，另有5年的弹性续租期。”

杨恩乔答道。

“嗯，20年！

20年后大厦成了老楼，到时汇丰找个好地方再重新建一栋大楼，等于一直用新楼。

最主要的是，第一把房产增值部分套现了，将固定资产盘活，获得现金流；第二将固定资产折旧损失扔给了别人，将大块重资产的贬值压力扔给了接盘方；第三重资产变为轻资产，先用房子生钱，再用房子生出来的钱去钱生钱，符合金融机构的玩法。”

边学道说的头头是道，杨恩乔在旁边频频点头。

然后就在杨恩乔准备附和两句时，边学道话锋一转：“可惜手里没钱，不然倒是可以跟汇丰谈谈这桩买卖。”

“跟汇丰谈买卖？”

杨恩乔脸上的表情表明他没跟上边学道的脑回路。

“嗯。”

抬手摸着下巴，边学道说：“其实现在应该是出手拿下汇丰总部大厦的好时机。”

“现在？”

“对。

英镑走弱，加上汇丰已经从metrovacesa公司手里赚了一笔，所以我估计这次再交易总价能压到8亿以内。

如果能压到7.5亿左右，持有几年，等经济回暖，卖11亿甚至12亿不是难事。”

停顿一下，边学道略显无奈地说：“可惜啊！

融的钱都投在手机上了。”

刚说到手机，车里响起手机铃声。

坐在副驾驶位的李兵拿出手机放在耳旁听了两句，立刻回身跟坐在后排的边学道说：“边总，沈小姐肚子疼，让咱们赶快回去。”

……

……

公寓里。

童医生和护士长问了沈馥几个问题，用手摸了胎儿的胎位，立刻让艾真备车，说马上去医院。

一行人下楼，刚坐进车里，沈馥突然抓着沈老师的手，颤声说：“妈，我好像破水了。”

坐在副驾驶的童医生听见了，立刻下车到后排检查了一下，扭头跟沈老师说：“沈小姐需要躺着，您去后车吧，这里我来照顾。”

说完，童医生拆下车座上的头枕放在沈馥身下，安慰沈馥说：“不要害怕，现在是第一产程，你和孩子都没有危险。”

后车里。

见沈老师下车走过来，边妈打开车门问：“沈馥怎么了？”

沈老师有点紧张地说：“破水了，得赶快到医院。”

破水了！

！

边妈听了也跟着紧张起来：“那赶紧出发，让学道直接去医院。”