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第九十七章 抱怨与自省（第4页）

第十六个原因是个人投机炒房活跃。

房地产市场供不应求引发一批人“炒楼盘”

、“炒楼花”

，使得供求矛盾进一步加剧，房价不断上升。

第十七个原因是投资性置业的增加。

这几年股市持续低迷，民间投资渠道单一，而经商投资又有一定的风险，对比各类投资的收益率，部分民间资本和居民把住房当保值增值的良好投资品，投资性购房大增。

第十八个原因是同类城市比价效应的推升。

过去房地产开发多为本地开发商垄断，而随着房地产市场不断升温，少数城市房价率先大幅飚升后，使得经济发展水平相近的一些城市房地产升值潜力凸现，在利益驱动下，一些实力房地产商纷纷到这些城市‘掘金’，高价‘抢夺’土地，推动各地房价不断攀升。

第十九个原因是消费者对未来房价的预期和‘买涨不买跌’的心理用。

房价节节攀升，不少人在犹豫观望中，错过了买房的最佳时机。

面对还在不断上扬的房价和新闻媒体、业内人士对房价节节上涨的报道和分析，一定程度上加剧了人们购房的紧迫感，纷纷借贷买房，有些人甚至将几年后的购房计划提前。”

多达一、二十个原因一一讲完，张小山话锋一转：“综合各项因素，我认为：总体上看，现阶段各地房价的上升带有典型的需求拉动特征，房价的上涨主要是住房需求旺盛，供给相对不足造成的。

由于市场供需等诸多因素对房价形成支撑，因此，今后相当一段时期，房价仍将处于上涨态势，至于这种上涨态势要持续到什么时候，现在还无法估计。

但我要提醒各位，无论你想在什么地方买房，都要趁早。

这一点，应该是千真万确的。”

在亲切而友好的氛围中，张小山边讲解着自己的研究心得，边吃着王兰和吴玫为他上到碗里的，他喜欢吃的菜，边品尝着浓郁香醇的茅台，十分惬意。

王英虽然还有点看不惯吴玫对张小山的粘乎劲，无奈王兰好像完全不在乎，何况人家现在成了兄妹了，她还能说什么呢？

张小山讲完了，酒也喝的差不多了，大家随意聊起天来。

吴玫说：“听三哥这么一说，房价是必然要上涨的，我要让我弟弟赶紧在上海买房，要不以后就更买不起了。”

大牛也说：“我们这些没有条件在大城市买房的，买地产股也是一样啊，照样也能享受到房地产业高速发展带来的红利啊。”

“二弟这话没错，现在买入地产股，日后肯定会有回报。

但那些主力庄家们是不会有那个好心让散户们痛痛快快吃肉的，他们会想出各种花样不断折腾你，让你失去耐心和信心，把你颠下黑马，甚至让你把吃到嘴里的肉再吐出来。

我们要做好思想准备啊！”

杨满仓颇有预见性地说。

“大哥，有你说的这么严重吗？要是这样的话，我们还不如直接买房子，坐等升值，岂不省心？”

吴玫说出了自己的想法。

杨满仓想了想，摇了摇头：“别人不敢说，要是我这么做的话，我就不是股民了。

炒股的瘾和毒瘾有得一比，不好戒啊。”

“我是被庄家整怕了，要是万科a能解套赚钱出来，我想干脆把钱拿出来在郢州买一套房子，再也不炒股了。”

刘伟不知是真的下了决心，还是一时之感慨。

“你要在郢州买房子，不回济宁了？”

吴玫感到奇怪。

她并不知道刘伟因买万科a的股票和女朋友谢丽吵架一事，故有此一问。

刘伟于是把事情的来龙去脉又讲了一遍，他沮丧地说：“你们看，谢丽就是一个做事不稳重又爱推卸责任的人，我对她太失望了！”

“老五，不要动辄抱怨别人，要多检讨自己。

如果你能做到不抱怨生活，不抱怨别人，从自己身上找原因，扭转一下看问题的角度，懂得世界上没有完美的事情，更没有完美的人，任何事情都有一个逐渐完善的过程，任何人都有他（她）美好的一面，这样就可以心平气和地生活和友善地对待他人了。

比如你抱怨谢丽做事不稳重，不就是认为是她让你满仓买入万科a后被套了吗？那么你反躬自问一下，是她拉着你的手，逼着你操的吗？你为什么不能坚持自己的思路呢？难道不是因为你意志不坚定，容易受他人影响吗？还有，你抱怨谢丽推卸责任，是不是认为自己根本没有责任，责任完全是对方的呢？这本身就是典型的推卸责任啊。