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“神级上门奶爸(.shg.tw)”
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第76章龙剑之怒
在苏晓敏和苏晓飞兄妹两人气急败坏的时候,还有另外一个人,此刻也满脸的阴霾!
这人就是龙剑!
他没有想到,事情会变成这样。
就在昨天,那位大人物已经答应了他的合作请求,然后又有当地政府背书!
于是乎为了利益的最大化,龙氏集团把所有的能够挪动的现金,全部投入到了这个项目中。
为了避免大人物看不起自己,龙剑相当的有魄力,在约定好的当天晚上,直接把所有的资金,全部到位!
往常,在开发房地产项目的时候,龙氏集团基本上玩的是空手套白狼,也是大部分地产商的经典套路。
先拿地,拿到地之后分期付给,先缴纳个头期地皮款,然后用拿到的去银行拿贷款,拿到贷款之后用银行的一部分贷款来让项目启动。
等到楼盘差不多有了雏形的时候,就开始疯狂的在售楼处推广,消费者付给首付之后,基本上整个项目的流动资金已经回的七七八八了。
那些消费者首付之后,其余的款项有银行背书执行房贷协议,款项全部回到龙氏集团手中,这个时候,龙氏集团已经赚翻了,把欠着政府的土地费用全部清理完毕,还能落一个良好的信誉。
就这样,一圈下来,龙氏只用了很小的资金,在银行杠杆之下,直接撬动了整个项目的完整实施,最终所有的费用都转嫁到了消费者身上,用半辈子的时间去尝还房贷,反正有房子做抵押,银行也不怕烂账!
完美的操作!
完美的华夏特色!
在龙城的地界上,龙氏在这方面做的可以说是最好的。
但是这一次不一样!
这一次的项目,太大了!
毕竟是华洛川的华唐集团领头,然后有当地政府参与,龙氏只是作为其中一小部分。
这让龙剑很不舒服。
但是在华洛川面前,他自然不敢表露自己的不满,反而积极的配合!
在龙剑看来,这个项目铁定是赚钱的,另外他最看重的,就是华洛川的华唐集团这条线!
如果这次合作能够让华洛川看到龙氏集团的作用的话,日后合作岂不是展开了新路子?
带着这样的野心,龙氏所有的的现金都被调动了起来,放到了合作的账面上。
可就在今天早上,华洛川那边秘书突然打电话过来,让龙剑处理一件事情。
如果处理不好的话,这次的项目,龙氏就不用参与了!
那可是华洛川的秘书啊!
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