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第93章 预知意外（第2页）

“谢谢吴少！”

“谢谢！”

三个行长连忙微笑着朝吴海渊致谢，吴海渊只是淡淡地摆了摆手，“你们去忙吧，我和启博在这里聊会儿公司机密。”

逐客令下，三个行长便起身跟吴海渊和方启博握手，然后一再嘱咐方启博随时来办，欢迎打扰，才出了办公室。

至于协议？

他们提都没有提，只是说了一嘴按照建行的标准来就可以。

总归就是那句话，建行可以的，我们也可以。

就这么简单。

当然方启博没有那么大脾气，跟他们握手的时候说明天就安排人找他们签约，而且标准和建行一致，保证绝对公允。

吴海渊等他们都离开后，才对方启博说：“你看见没，这就特么是银行，明明就是在帮他们，还要端着架子，最不喜欢跟这些人打交道了。”

方启博笑笑说：“这有什么，以后咱们启博科技办一个自己的商业银行，这些什么国有四大行全到一边凉快去。”

吴海渊这时给方启博丢了根烟说：“你倒是真敢想，我家现金十几亿，也不敢想开银行的事情。”

方启博点眼吸了一口说：“那是你们没有业务对象罢了，我如果现在有这么多现金抓在手里，马上去开一家商业银行，主攻楼市贷款，基本上放一笔赚一笔。”

这句话给吴海渊提了个醒，他是做房地产生意的，对于方启博说的放一笔赚一笔的说法，倒是十分认可。

紫玉小区这里办理贷款买房的人很少，但是外面其他的房地产公司开发的小区贷款率非常高，几乎每十户里面，就有三到五户需要贷款才能购买。

贷款利率看似很低，但是十年二十年的时间滚下来，那利息也是够可观的，就算不能翻上一番，也达到了本金八成，甚至时间长一些的，利息比本金还要高。

吴海渊想到这里问道：“启博你真觉得这个可以做？”

方启博点头说：“你们家的钱存在银行，银行不是拿去贷款给房地产企业，就是贷款给买房的人，用途是一样的，所以这个业务理论上风险很低，不过这样操作的话，应该是房地产公司开发楼盘，然后通过自己的商业银行办理贷款，整个环节都握在自己手里，才能实现利润最大化。”

吴海渊喝了口茶，想了想，“继续说，说详细点，怎么实现利润最大化。”

方启博尴尬地砸吧砸吧嘴，他没想到自己随口一说的话题，吴海渊居然这么认真，只好在脑海里过了过，然后接着说：“这要从拿地开始说起......”

半个小时左右，吴海渊听完方启博从地产公司拿地、贷款，开工、销售、然后进入放款、回款这些操作之后，开始抽着烟思考了起来。

足足过了有十几分钟，他在脑海里推演过整个流程之后，才伸手打了个指响，“牛逼，我这就给我父亲打电话，让他回来燕京，我跟他仔细说说。”

一边说，他一边给父亲打着电话。

不过电话没有打通，他挂了手机又按着一个座机拨打了过去。

“喂。

杨秘书，我爸跟你在一块儿吗？”

“哦，在晋省煤矿啊，在哪个矿场？”

“行，我给那边打过去。”

“我找他有点事儿，算了，我自己打吧。”