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第239章 地产拍卖会（第3页）

会场。

张瑞和钟坚生坐在第五排，这位置排位也是有讲究的，谁公司综合实力强悍，谁就有资格坐在前排，原本张瑞是坐在最后排，但考虑到仁恒地产公司，所以将张瑞安排在第五排。

至于万科，绿地这些企业坐头第一排的位置。

“拍卖会现在正式开始！”

随着会场内的钟声响起，主办方推出了今天的第一块地。

“AZO4，闵行区的一块地，占地二万平方米，起拍价为一亿，举牌一次三百万，现在正式开始。”

钟坚生瞥了眼张瑞，压低声音道：“张瑞，这块地，你要不要？”

“我听内部消息说，这里以后会搭建高铁和地铁，虽然远离外滩，但随着以后高铁和地铁的通车，交通也会方便不少。”

张瑞白了钟坚生一眼，少跟我来这些虚话，谁还不知道你是什么心思，张瑞淡笑摆手道：“这块地，我就不需要了，位置太偏，周围太过冷清，不太适合我公司，如果钟总您想要，就让给您吧。”

两人互相推辞了一番，最终谁也不准备拿。

这块地也只是开盘菜而已，真正的重头戏可是在后面，张瑞也不急，耐心等待着。

跟张瑞猜的没错，万科这些人，扔下牌子，端起茶喝着，台下也只有中小地产公司争夺着。

最终一亿四千万被不知名的地产公司买去。

张瑞等着都快睡着了，好在半个小时过后，终于推出了陆家嘴这块地，万科这些人手上的牌子拿在了手上，放下了茶杯。

这次来的中小地产公司，到此也都心满意足了，放下了手中的牌子，端起了茶杯，因为大家有自知之明，今天来了这么多实力强悍的地产公司，这最后的压轴地是轮不到自己的。

于其与这些公司互相争斗，还不如端起茶杯来看戏，看这些大公司之间是如何打仗的。

钟坚生提醒道：“瑞总，陆家嘴这块地要出来了，打起精神来，不过在此之前要注意，千万不能上头，一旦过了心里预期就放手，听懂了没？”

张瑞点头，淡笑道：“放心吧，钟总，我还没到哪地步，要是价格太高，那我就不要了，反正地多得是。”

钟坚生严肃点头，但此时张瑞握着牌子手中出了些汗，紧张的出汗。

接下来的这块地，大家或许是得到了风声，这块地也是今年最让人值得期待的一块地，位处于市中心，靠近外滩一带，黄金地段...............

张瑞此时听着台上讲解员的介绍，恨不得一拳揍过去，废什么话，赶紧拿出来才是重点，之前拍卖那么多地，我也没见你讲这么多。

几分钟的讲解后，终于讲解员道：现在开始拍卖编号为ZC01这块地！

起拍价为10亿，占地5万平方米，周围基础设施和地铁高铁都以通车，举牌一次一千万，现在正式开始！

张瑞一怔，之前唐骏说是一万平方米，现在怎么又变成5万平方米？

不过转念一想，唐骏也不是地产界的人，了解到的消息，也全是别人口中说出的，也不知道经历了多少的版本。

10亿的起拍价，才5万平方米，这都已经到2万一平米了，还有缴税和建设的费用，这些弄下来，没有15亿资金都拿不了。

这下让张瑞头疼了，15亿资金就已经到公司的极限了，而这还只是起拍价，这下可就难了。

但是吧，错过就真错过了，张瑞此时也不知道该怎么办才好。

钟坚生见张瑞没动静，轻声问道：“怎么了？这才刚刚开始，怎么就开始愁眉苦脸了？”

张瑞轻吐了口气道：“这价格太高了，我最多就只能拿出十亿，就算我把这块地拿下了，也支付不起这些费用呀。”

钟坚生见状笑了笑，张瑞瞥了一眼不解，钟坚生淡笑讲解道：“你以为在场的地产商能一口气拿出这么多钱吗？”

“其实除了万科之外，其他地产商很难拿出这么多钱的，而且你是没做过地产才不知道。”

“可以分期付款的，首付款先付总地价的20%，至于其他的钱，以后可以再慢慢还，不用一次性付清的。”

“如果要一次性付清，那恐怕在场很多中小地产商要关门倒闭了，所以瑞总，你计算好心底预期价格，但也不要意气用事。”

靠，你早不讲！